コルサム北千住

  • 東京都足立区千住寿町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
8,480万円
121.1万円/㎡
相場
7,762万円
110.9万円/㎡
4,485
6,670
8,855
11,040
AI査定結果
推定相場価格
7,762万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,670万円〜8,855万円
95.3万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月20日
コルサム北千住
8,480万円（121.1万円/㎡）/ 10階 / 70㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/198,480万円121.1万円10階 70㎡ 2LDK南東
2026/01/116,490万円116.5万円14階 55.7㎡ 2LDK南東
2025/12/176,790万円121.9万円14階 55.7㎡ 2LDK南東
2025/06/224,980万円89.4万円14階 55.7㎡ 2LDK南東
2025/05/075,580万円87.7万円7階 63.66㎡ 2LDK南西
2024/04/276,190万円88.4万円11階 70㎡ 3LDK南東
2023/11/254,880万円69.7万円11階 70㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は102.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅7分 8,480万円121.1万円70㎡2LDK10階 / 14階建 南東2001年53戸SRC
2025/10/10ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 6,400万円96.2万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/10/12ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,980万円94.2万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2026/05/15ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 9,998万円136.9万円73.02㎡3LDK15階 / 20階建 南西2006年55戸RC
2026/09/10藤和シティホームズ梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 6,280万円92.6万円67.83㎡3LDK6階 / 14階建 南東2001年65戸SRC
2026/09/12オーベル梅島グレースガーデン
足立区梅田六丁目
梅島駅9分 7,280万円93.0万円78.25㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年85戸SRC
2026/09/04レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ
足立区千住桜木一丁目
北千住駅18分 5,980万円91.6万円65.27㎡3LDK4階 / 10階建 南西2005年47戸RC
2026/09/10クレアトール北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 8,980万円111.0万円80.87㎡2SLDK2階 / 7階建 南2002年54戸RC
2024/02/16グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,280万円92.7万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 東2005年24戸RC
2026/02/15日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 6,990万円109.1万円64.05㎡3LDK13階 / 13階建 西2006年39戸RC
2026/09/14ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 6,250万円104.1万円60.03㎡2LDK5階 / 14階建 南2004年64戸SRC
2026/07/22藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 6,480万円93.7万円69.18㎡3LDK4階 / 14階建 南2005年66戸RC
2026/06/23ゼファー北千住壱番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 7,290万円119.6万円60.94㎡3LDK6階 / 11階建 東1997年30戸SRC
2024/05/20アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,680万円90.9万円62.47㎡3LDK9階 / 14階建 南2003年48戸SRC
2025/12/24コスモプレイスグラシエ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅8分 6,980万円96.0万円72.72㎡3LDK6階 / 8階建 西2005年27戸RC
2026/09/05レガリアシティ北千住グランコート
足立区千住寿町
北千住駅8分 7,480万円108.7万円68.83㎡3LDK12階 / 12階建 西2003年21戸SRC
2026/05/21ランドステージ北千住ジョイフロント
足立区千住三丁目
北千住駅7分 5,430万円96.0万円56.54㎡2LDK4階 / 13階建 東2006年90戸RC
2026/08/16グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 7,980万円103.7万円76.93㎡3LDK8階 / 14階建 南東2003年61戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 6,780万円107.8万円62.9㎡3LDK12階 / 13階建 南西1996年46戸SRC
2025/12/02ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
北千住駅8分 6,480万円97.3万円66.61㎡2LDK+S6階 / 14階建 西2006年40戸RC
2026/09/12レクセルマンション北綾瀬第2
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 5,650万円94.5万円59.81㎡1LDK7階 / 8階建 南1997年40戸RC
2025/11/08グランフラッツ千住旭町
足立区千住旭町
北千住駅5分 6,980万円109.6万円63.7㎡2LDK+S3階 / 15階建 西2004年103戸RC
2026/07/22ロータリーパレス北千住
足立区千住旭町
北千住駅5分 8,980万円116.1万円77.34㎡3LDK2階 / 10階建 東2003年46戸RC
2026/05/31千住彩館
足立区千住仲町
北千住駅6分 5,499万円102.5万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 北西1997年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46%上昇、足立区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は足立区の平均と比較して77%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
128.6万円/㎡
前年比+46.0%
足立区
68.4万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名コルサム北千住
所在地東京都足立区千住寿町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩7分
築年月2001年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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